HAMBURG
PLAN
100.000 m² Hallenfläche auf 2 Ebenen
100 Ladetore hält diese Immobile vor. Davon entfallen 50 Tore auf die untere Hallenebene und weitere 50 Tore auf die obere Hallenebene. Die obere Ebene erreichen 45-t-LKW ganzjährig über eine beheizbare Rampe.
3D-Begehungs-Modell
HALLE EBENE 1
Hallenfläche 5.400 m²
Büro 140 m²
Mezzanine 500 m²
Mietbereich E1 >
Hallenfläche 8.000 m²
Büro 150 m²
Mezzanine 864 m²
Mietbereich D1 >
Hallenfläche 8.000 m²
Büro 150 m²
Mezzanine 864 m²
Mietbereich C1 >
Hallenfläche 8.000 m²
Büro 150 m²
Mezzanine 864 m²
Mietbereich B1 >
Hallenfläche 5.400 m²
Büro 140 m²
Mezzanine 500 m²
Mietbereich A1 >
Hallenfläche 8.600 m²
Büro 150 m²
Mezzanine 1.300 m²
Mietbereich G1 >
Hallenfläche 7.400 m²
Büro 150 m²
Mezzanine 1.150 m²
Mietbereich F1 >
Hallenfläche
BT 1 ca. 35.000 m², BT 2 ca. 16.000 m²
Bürofläche/Sanitär
140 – 150 m², je nach Mietbereich
Galeriefläche
640 – 1.350 m², je nach Mieteinheit optional als Bürofläche ausbaubar
Bodenbelastbarkeit
5 t/m²
Tore
Mindestens 1 Tor je 1.000 m² mit elektrohydraulischen Überladebrücken
Hallenhöhe
10 m Unterkante Binder
Stützenraster
12 m breit x 12 m tief
Ebenerdige Tore
1 je Mieteinheit (4,00 m H x 4,50 m B)
Ladehoftiefe
35 m
Modernes Sprinklersystem
FM Global
Nachhaltige Bauweise
Breeam-Zertifizierung/Rating: VERY GOOD
Ladedocks gesamt
50 Stück (3,00 m H x 3,00 m B)
Bodenplatte
BT1 nach WHG (Wasserhaushaltsgesetz)
HALLE EBENE 2
Hallenfläche 5.400 m²
Büro 140 m²
Mezzanine 500 m²
Mietbereich E2 >
Hallenfläche 8.000 m²
Büro 150 m²
Mezzanine 864 m²
Mietbereich D2 >
Hallenfläche 8.000 m²
Büro 150 m²
Mezzanine 864 m²
Mietbereich C2 >
Hallenfläche 8.000 m²
Büro 150 m²
Mezzanine 864 m²
Mietbereich B2 >
Hallenfläche 5.400 m²
Büro 140 m²
Mezzanine 500 m²
Mietbereich A2 >
Hallenfläche 7.400 m²
Büro 150 m²
Mezzanine 1.150 m²
Mietbereich F2 >
Hallenfläche 8.600 m²
Büro 150 m²
Mezzanine 1.300 m²
Mietbereich G2 >
Hallenfläche
BT 1 ca. 35.000 m², BT 2 ca. 16.000 m²
Bürofläche/Sanitär
140 – 150 m², je nach Mietbereich
Galeriefläche
640 – 1.350 m², je nach Mieteinheit optional als Bürofläche ausbaubar
Bodenbelastbarkeit
3 t/m²
Tore
Mindestens 1 Tor je 1.000 m² mit elektrohydraulischen Überladebrücken
Hallenhöhe
10 m Unterkante Binder
Stützenraster
12 m breit x 24 m tief
Ebenerdige Tore
1 je Mieteinheit (4,00 m H x 4,50 m B)
Ladehoftiefe
35 m
Modernes Sprinklersystem
FM Global
Nachhaltige Bauweise
Breeam-Zertifizierung/Rating: VERY GOOD
Ladedocks gesamt
50 Stück (3,00 m H x 3,00 m B)
BÜROEBENEN
Büroflächen
Zusätzliche Büroflächen mit Büroebene
BT 1
gesamt ca. 3.750 m²
BT 2
gesamt ca. 2.450 m²