PLAN

100.000 m² Hallenfläche auf 2 Ebenen

100 Ladetore hält diese Immobile vor. Davon entfallen 50 Tore auf die untere Hallenebene und weitere 50 Tore auf die obere Hallenebene. Die obere Ebene erreichen 45-t-LKW ganzjährig über eine beheizbare Rampe.

3D-Begehungs-Modell

 

HALLE EBENE 1

Hamburg_EG_v4_mobil.jpg

Hallenfläche 5.400 m² 

Büro 140 m²

Mezzanine 500 m²

Mietbereich E1 >

Hallenfläche 8.000 m² 

Büro 150 m²

Mezzanine 864 m²

Mietbereich D1 >

Hallenfläche 8.000 m²

Büro 150 m²

Mezzanine 864 m²

Mietbereich C1 >

Hallenfläche 8.000 m² 

Büro 150 m²

Mezzanine 864 m²

Mietbereich B1 >

Hallenfläche 5.400 m² 

Büro 140 m²

Mezzanine 500 m²

Mietbereich A1 >

Hallenfläche 8.600 m²

Büro 150 m²

Mezzanine 1.300 m²

Mietbereich G1 >

Hallenfläche 7.400 m² 

Büro 150 m²

Mezzanine 1.150 m²

Mietbereich F1 >

Hallenfläche

BT 1 ca. 35.000 m², BT 2 ca. 16.000 m²

Bürofläche/Sanitär

140 – 150 m², je nach Mietbereich

Galeriefläche

640 – 1.350 m², je nach Mieteinheit optional als Bürofläche ausbaubar

Bodenbelastbarkeit

5 t/m²

Tore

Mindestens 1 Tor je 1.000 m² mit elektrohydraulischen Überladebrücken

Hallenhöhe

10 m Unterkante Binder

Stützenraster

12 m breit x 12 m tief

Ebenerdige Tore

1 je Mieteinheit (4,00 m H x 4,50 m B)

Ladehoftiefe

35 m

Modernes Sprinklersystem

FM Global

Nachhaltige Bauweise

Breeam-Zertifizierung/Rating: VERY GOOD

Ladedocks gesamt

50 Stück (3,00 m H x 3,00 m B)

Bodenplatte

BT1 nach WHG (Wasserhaushaltsgesetz)

HALLE EBENE 2

Hamburg_OG_v4_mobil.jpg

Hallenfläche 5.400 m² 

Büro 140 m²

Mezzanine 500 m²

Mietbereich E2 >

Hallenfläche 8.000 m² 

Büro 150 m²

Mezzanine 864 m²

Mietbereich D2 >

Hallenfläche 8.000 m²

Büro 150 m²

Mezzanine 864 m²

Mietbereich C2 >

Hallenfläche 8.000 m² 

Büro 150 m²

Mezzanine 864 m²

Mietbereich B2 >

Hallenfläche 5.400 m² 

Büro 140 m²

Mezzanine 500 m²

Mietbereich A2 >

Hallenfläche 7.400 m² 

Büro 150 m²

Mezzanine 1.150 m²

Mietbereich F2 >

Hallenfläche 8.600 m²

Büro 150 m²

Mezzanine 1.300 m²

Mietbereich G2 >

Hallenfläche

BT 1 ca. 35.000 m², BT 2 ca. 16.000 m²

Bürofläche/Sanitär

140 – 150 m², je nach Mietbereich

Galeriefläche

640 – 1.350 m², je nach Mieteinheit optional als Bürofläche ausbaubar

Bodenbelastbarkeit

3 t/m²

Tore

Mindestens 1 Tor je 1.000 m² mit elektrohydraulischen Überladebrücken

Hallenhöhe

10 m Unterkante Binder

Stützenraster

12 m breit x 24 m tief

Ebenerdige Tore

1 je Mieteinheit (4,00 m H x 4,50 m B)

Ladehoftiefe

35 m

Modernes Sprinklersystem

FM Global

Nachhaltige Bauweise

Breeam-Zertifizierung/Rating: VERY GOOD

Ladedocks gesamt

50 Stück (3,00 m H x 3,00 m B)

BÜROEBENEN

Hamburg_OG_Dach_v4_mobil.jpg

Büroflächen

Zusätzliche Büroflächen mit Büroebene

BT 1

gesamt ca. 3.750 m²

BT 2

gesamt ca. 2.450 m²